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Fazenda para Venda, Santa Rita do Tocantins / TO

Terreno: 594,40
Total: 2.876,89
Valor: R$ 21.000.000,00
Código: CVF002    |    Ponto de Referência: Próximo da Lagoa da Confusão - TO    |    Área Total: 2.876,89 Hectares    |    Área Terreno: 594,40 Alqueires    |   
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Descrição do Imóvel
Para você Investidor > Excelente Oportunidade !!
Localizada entre Lagoa da Confusão e Dueré do Tocantins, esplêndida para integração lavoura / pecuária 
e bem estruturada para exploração de pecuária.

Imponente Fazenda com 2.876,89 hectares localizada na região Sudoeste do estado a 180km da capital Palmas no Estado do Tocantins, 50km da Lagoa da Confusão e do Calcário, 150km de Paraíso de Tocantins e 180km do Pátio Multimodal da Ferrovia Norte Sul
Altitude média 230 metros e precipitação pluviométrica de 1.900mm/ano (zona de safrinha)
Constituída em área total de 2.876,89 hectares ( 594,4 alqueires) sendo que a área útil de 1.646,00 hectares é dividida em:
539 hectares de braquiarão (brachiaria)
264 hectares de humidícola
706 hectares de andropogon
138 hectares de formas mistas em braquiarão e humidícola
Em sua área 6 módulos de pastagens rotacionadas dos quais 4 módulos com aguadas em represas e cacimbas e 2 com aguadas em bebedouros de concreto.
O restante das áreas em pastagens com 10 divisões de pastos para próximas implantações de módulos rotacionados.
Módulos rotacionados com cochos e aguadas naturais e captação de água em 3 poços artesianos.
Possui rede de energia, estradas internas e corredores internos para manejo do gado.
Em sua estrutura física possui a casa sede e 3 casas para funcionários e alojamento.
Barracão para máquinas, almoxarifado, oficina e depósito para sal.
Curral com apartador, seringa, tronco coberto, embarcador, 5 remangas de espera e 5 divisões internas
Fazenda está georreferenciada e regularizada documentalmente, com cadastro ambiental.
Forma de Pagamento : 50% de entrada e o restante em parcelas semestrais durante 5 anos

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